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Gepflegte und saubere Wohnanlage in 96317 Kronach-Ziegelerden - Kapitalanlage

Grundstücksfläche m² ca.:          2220

Wohnfläche gesamt m² ca.:         800

Geschosse:                                 4

Baujahr:                                  1975 und 1983

Kaufpreis:                             €500.000,00

Käuferprovision:                 3,57 € inkl. MwSt.


Diese gepflegte und saubere Wohnanlage mit einer guten Ausstattug wird den neuen Eigentümer viel Freude bescheren.

Es gibt nicht viele Kapitalanleger, die solche Immobilen besitzen. Da an dieser Wohnanlage keine Mängel vorhanden sind, muss somit nicht groß investiert werden. Alle 11 Wohnungen sind vermietet.

Die Wohnanlage beinhaltet 2 freistehende Wohnhäuser, mit 5 und 6 Wohnungen, 6 Garagen, sowie mehrere Stellplätze auf einen zusätzlichen Baugrundstück mit ca. 670 qm. Dieses Grundstück hat eine tolle Aussicht über Kronach. In den Warmmieteinnahmen sind 6 Küchen mit mtl. 280,- € und 6 Garagen mit mtl. 194,- € enthalten.

Kaufen, und alle Monate ca. 5.024,00 € Warmmiete einnehmen! Das ist doch ein tolles Gefühl!

Die unterschiedlichen Wohnungen sind von 2-5 Zimmer und die Wohnfläche beträgt ca. 60-100 qm.

Die einzelnen Zimmer sind mit Laminat und Fließen ausgestattet. Beheizt wird mit Öl-Zentralheizungen, welche in einem sehr guten Zustand sind.

Die Stellplätze auf den seperaten Baugrundstück sind geschottert, die Zufahrt zu den Häusern und die Gehwege sind gepflastert und asphaltiert.

Die Außenanlagen sind sauber, ordentlich und leicht zu pflegen.

Die Gartenanlage ist für alle Mieter nutzbar.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Josef Hader Immobilien e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.